Ramai beranggapan beli rumah untuk disewakan adalah jalan pintas untuk dapat ‘passive income’.

Namun menurut pendidik kewangan, Faiz Azmi realitinya tidaklah semudah itu.

Faiz berkongsi 5 kos tersembunyi yang ramai terlupa atau tak ambil kira apabila membeli rumah untuk disewakan.


1. Capital Expenditure - Kos awal beli rumah sangat tinggi

Ramai tidak sedar bahawa membeli rumah memerlukan modal yang sangat besar. Ini termasuk bayaran pendahuluan, yuran guaman, dan duti setem yang jumlahnya boleh mencecah puluhan ribu ringgit. Bukan itu sahaja, ada juga kos tidak langsung seperti peluang melaburkan wang tersebut di tempat lain seperti ASB yang boleh memberi pulangan tetap setiap tahun.


2. Kos Sediakan Rumah

Sebuah rumah kosong tidak semestinya boleh terus disewakan. Pemilik perlu mengeluarkan duit untuk memasang langsir, lampu, kipas, membina kabinet dapur dan mungkin juga membeli beberapa perabot asas. Tanpa kemudahan ini, agak sukar untuk menarik minat penyewa yang berpotensi.